Steuernews vom 02.07.2019

Bundesrat stimmt Sonderab­schreibung f?r den Mietwoh­nungsneubau zu

Ziel der neuen Regelung ist es, den Neubau von Mietwohnungen zu f?rdern und damit ausreichend Mietwohnungen f?r B?rger mit kleinem und mittlerem Budget zu schaffen. Mit dem Beschluss vom 28.06.2019 hat nun auch der Bundesrat gr?nes Licht gegeben, nachdem der Bundestag dem Vorhaben bereits im Dezember 2018 zugestimmt hatte.

Die neue Sonderabschreibung soll privaten Investoren erm?glichen, befristet f?r vier Jahre 5 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten einer neuen Wohnung bei der Steuer geltend zu machen. Die bereits geltende lineare Sonderabschreibung ?ber 2 % soll bestehen bleiben. Damit k?nnten in den ersten vier Jahren insgesamt 28 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten einer neuen Mietwohnung steuerlich abgeschrieben werden. Voraussetzung f?r die Sonderabschreibung ist, dass die Anschaffungs- oder Herstellungskosten 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfl?che nicht ?bersteigen. Au?erdem muss die Wohnung im Jahr der Herstellung und in den folgenden neun Jahren dauerhaft vermietet werden. Vorgesehen sind dar?ber hinaus auch Steuerbeg?nstigungen f?r Investitionen in bestehende Geb?ude. Sie greifen allerdings nur, wenn sie zu neuem Wohnraum f?hren.

(Auszug aus einer Mitteilung des Bundes der Steuerzahler)

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